Stanovanjske nepremičnine so bile na četrtletni ravni dražje za 1,2 %, na letni pa za 6,3 %. Število prodaj je bilo pod lanskim povprečjem. V SiStatu objavljamo revidirane podatke za 2023, saj smo od GURS-a naknadno prejeli podatke o večjem številu prodaj novih stanovanj in hiš, poroča SURS.

Na četrtletni ravni rabljene stanovanjske nepremičnine ponovno dražje …

Rabljene stanovanjske nepremičnine (tj. rabljena stanovanja in hiše skupaj) so se na četrtletni ravni podražile za 2,7 %. Pri rabljenih stanovanjih so cene zrasle za 3,2 %, pri rabljenih družinskih hišah pa za 2,0 %.

Rabljena stanovanja so se v tej primerjavi najizraziteje podražila v Mariboru (za 2,8 %), sledili sta Ljubljana (za 2,3 %) in preostala Slovenija (za 2,1 %).

… nove stanovanjske nepremičnine pa po treh zaporednih četrtletnih podražitvah tokrat cenejše

Nove stanovanjske nepremičnine (nova stanovanja in nove družinske hiše skupaj) so se v primerjavi z zadnjim četrtletjem lani pocenile za 7,6 %, s čimer je bil prekinjen trend rasti, zaznan v predhodnih treh četrtletjih. Cene novih stanovanj so upadle za 7,9 %, cene novih družinskih hiš pa za 5,3 %.

Na letni ravni rast cen višja pri novih stanovanjskih nepremičninah

Letna rast cen stanovanjskih nepremičnin je bila 6,3-odstotna. Najizraziteje so se podražila nova stanovanja (za 11,9 %). Sledila so rabljena stanovanja (za 9,0 %), rabljene družinske hiše (za 3,5 %) in nove družinske hiše (za 0,5 %).

Koliko stanovanjskih nepremičnin je bilo prodanih in po kolikšni vrednosti?

Skupna vrednost vseh stanovanjskih nepremičnin, prodanih v 1. četrtletju 2024, je bila 340,4 milijona EUR. To je bilo za petino manj od skupne vrednosti vseh prodaj v zadnjem četrtletju 2023 (424,5 milijona EUR) in za 15 % manj od vrednosti prodaj kot v istem četrtletju prejšnjega leta (397,1 milijona EUR).

Skupno je bilo prodanih 2.057 stanovanjskih nepremičnin oz. za približno petino manj kot v četrtletju prej.

Število prodaj rabljenih stanovanjskih nepremičnin se je na četrtletni ravni zmanjšalo za 18 %. Prodanih je bilo 1.893 rabljenih stanovanjskih nepremičnin, skupna vrednost prodaj pa je bila 294,0 milijona EUR.

Novih stanovanjskih nepremičnin je bilo prodanih okoli 160, njihova skupna vrednost je znašala približno 46,4 milijona EUR.

vir: SURS

Uredništvo

See author's posts